近年来，一线城市和部分重点二线城市接连降低购房门槛，释放出积极信号。受此影响，济南房地产市场也出现一些积极变化。2024年新春伊始，不少售楼处带访量和成交量成绩亮眼。业内人士表示，济南新建商品住宅市场趋于平稳健康的发展，对于购房者来说，可以不用持币观望。

“降息”、调整首付比例、提升公积金贷款额度、松绑限购、发放置业消费券、“认房不认贷”、调整公积金贷款首付比例等一系列降低购房门槛的政策发布，在供需两端持续发力，提振了市场对楼市回暖的信心。根据济南市房地产业协会的数据，过去一年，济南住宅卖了12.67万套，较2022年增长9.98%。

谈到2024年济南楼市走向，合富辉煌认为，预计2024年济南楼市成交量将有所抬头。“整体来看，济南商品住宅市场无论是从销售端还是供给端，最终成交量会明显上升。对于购房者来说，可以不用持币观望，刚需群体迎来入手好时机。”

为助力购房者选房看房、安居圆梦，济南市将于3月1日-3日举办2024齐鲁(济南)春季房地产展示交易会，26家品牌房企、百余个精品楼盘将亮相舜耕国际会展中心。同时，济南市还将启动5000万元置业消费券发放，助力购房者安居圆梦。